Imobiliaria de Buzios - Dúvidas frecuentes

DÚVIDAS FRECUENTES

1ª	Que ferramentas se utilizam para a comercialização de propriedades ?
	R - O departamento de marketing de nossa empresa é a encarregada de selecionar ferramentas adequadas para promover o oferecimento de cada imóvel. Entre elas se encontram jornais, internet ( através de nossa página web, cartaz em via pública ) e mailings personalizados. Este procedimento permite buscar o cliente que consideramos ideal para o imóvel em questão.
2ª	Pode-se estimar o tempo em que se aluga ou vende uma propriedade ?
	R - Não é correto dar uma estimativa do tempo que uma propriedade pode estar no mercado porque cada imóvel tem características diferentes e a rapidez em que se possa realizar uma operação depende da situação pontual do mercado no momento do início da comercialização.
3ª	Quem arca com os gastos da publicidade de minha propriedade ?
	R- Todos os gastos de publicidade, cartazes, internet e promoção são por conta da Imobiliária de Búzios.
4ª	Quando se realiza a possessão da propriedade ?
	R- Exceto que se pactue outra modalidade, a possessão do imóvel será efetivada no ato da escritura definitiva.
5ª	Que acontece se alguma das partes não comparece para assinar a escritura de compra e venda ?
	R- No caso do COMPRADOR não apresentar-se para assinar a escritura dentro do prazo estipulado, o mesmo perderá a soma dada em conceito de sinal, caso contrário, o VENDEDOR deverá devolver o sinal recebido, em dobro.
6ª	Quem designa o tabelião ?
	R- O COMPRADOR designa o tabelião. E os gastos de escrituração e registro ficam a seu encargo.
7ª	Qual o valor da comissão e quem paga a mesma ?
	R- O valor da comissão é de 5% , pago pelo VENDEDOR.
8ª	É "obrigatória" a exclusividade da venda do meu imóvel com a imobiliária ?
	R- A venda exclusiva "intensifica o esforço publicitário" da imobiliária, não sendo obrigatória.